CASA DE CATEGORÍA EN VENTA – VILLA SAMARITANA, CASA GRANDE – SIERRAS DE CÓRDOBA
Excelente propiedad ubicada en Barrio Residencial Villa Samaritana, Casa Grande, en un entorno serrano de gran tranquilidad, rodeado de naturaleza y con muy buena vinculación hacia la ciudad de Córdoba a través de la nueva Autovía de Punilla.
Implantada sobre un amplio terreno de 2.282 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 412 m² cubiertos, incluyendo un importante quincho. Su distribución, amplitud y características constructivas la convierten en una excelente alternativa para vivienda familiar permanente o residencia serrana.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
La vivienda dispone de 5 dormitorios, todos con placares empotrados, y 4 baños, uno de ellos en suite correspondiente al dormitorio principal.
Cuenta con amplios ambientes sociales, cocina equipada, despensa y sector de lavandería.
La propiedad presenta muy buenas condiciones de aislación y balance térmico, con aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético). Dispone de aire acondicionado, calefacción mediante calefactores de tiro balanceado alimentados por gas envasado mediante zeppelin y hogar a leña.
QUINCHO Y ESPACIOS EXTERIORES
Uno de los sectores destacados de la propiedad es su amplio quincho, especialmente concebido para reuniones familiares y sociales, equipado con parrilla y asador a la estaca.
El jardín posterior ofrece un importante espacio verde y un entorno de gran privacidad. La propiedad cuenta además con pileta y solárium en altura, conformando un sector especialmente aprovechable durante la temporada estival.
Dispone de cochera/garaje para vehículo.
SERVICIOS Y CONECTIVIDAD
Cuenta con:
Agua de red.
Energía eléctrica.
Internet por fibra óptica.
Televisión por cable.
Gas envasado mediante zeppelin.
La conectividad mediante fibra óptica permite desarrollar actividades profesionales y trabajo remoto con comodidad.
ENTORNO
La propiedad se encuentra en un sector residencial de características serranas, rodeado de espacios verdes, árboles frutales, bosque nativo y vistas panorámicas hacia las sierras.
La proximidad al río y a sectores de quebrada permite disfrutar plenamente del entorno natural y de actividades al aire libre, manteniendo al mismo tiempo una adecuada vinculación con las áreas urbanas y comerciales de la región.
Se encuentra aproximadamente a 40 minutos de la ciudad de Córdoba, con acceso favorecido por la Autovía de Punilla.
ESTADO Y CONDICIONES DE ENTREGA
La propiedad presenta óptimo estado general de mantenimiento. Posee techo completo de chapa trapezoidal en excelentes condiciones, tanto en su terminación exterior como interior.
Una propiedad de importantes dimensiones, excelente calidad constructiva y amplios espacios interiores y exteriores, especialmente indicada para quienes buscan privacidad, naturaleza y confort en las Sierras de Córdoba, manteniendo una adecuada conexión con la ciudad.
