VENTA LA FALDA CASA + 2 DEPARTAMENTOS PROPIEDAD PREMIUM

Detalles del inmueble :

• País: Argentina
• Región: Córdoba
• Ciudad: La Falda
• Zona: Punilla
• Código: 9961409
• Estado: Usado
• Área Construida: 169.49 m²
• Área Terreno: 2035.00 m²
• Dormitorio: 2
• Baños: 2
• Garaje: 2
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta | Permutar

Características interna :

• Agua
• Aire acondicionado
• Alarma
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Cocina equipada
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Internet
• Zona de lavandería
• Barra estilo americano
• Horno
• Jacuzzi
• Piso Madera
• Puerta de seguridad
• Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Zona residencial
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

Exclusiva propiedad con casa principal, 2 dúplex, pileta y gran potencial de desarrollo
Distinguida propiedad de excelente calidad constructiva, compuesta por una casa principal y dos dúplex totalmente equipados, concebida para quienes buscan confort, amplitud, renta inmediata y proyección de crecimiento en un solo lugar.

Ubicada sobre un terreno de 2.035,00 m², con 26 m² de pileta y una superficie construida de gran relevancia, esta propuesta combina funcionalidad, equipamiento completo y una destacada versatilidad de uso: ideal para vivienda familiar, emprendimiento de renta permanente o temporaria, complejo habitacional o desarrollo inmobiliario.

Casa principal
La residencia principal, de 154 m² cubiertos, se distingue por sus ambientes amplios, su distribución funcional y sus detalles de confort. Cuenta con:

• Dos dormitorios
• Dos baños 
• Dormitorio principal en suite con jacuzzi
• Generoso living comedor
• Dos garages con portón elevadizo
• Lavadero independiente
• Asador

Se entrega completamente equipada con:

• Cortinas
• Artefactos de iluminación instalados
• Anafe y horno a gas natural
• Caldera Peisa italiana
• Dúplex 1
• Unidad de excelente metraje y enorme potencial de aprovechamiento, ideal tanto para uso residencial como para renta.

Dispone de:

• Cochera
• Asador
• Cocina comedor
• Un dormitorio
• Baño y antebaño en planta baja

Además, posee en planta baja un amplio ambiente con ingreso independiente, adaptable a múltiples destinos:

• dos dormitorios adicionales
• sala de reuniones
• espacio de usos múltiples
• monoambiente independiente
• unidad complementaria para renta

En planta alta se desarrolla:

• Un dormitorio en suite
• Baño y antebaño
• Espacio con posibilidad de organizarse como dos ambientes
• Dúplex 2
• Práctico, cómodo y totalmente equipado,

compuesto por:

• Un dormitorio
• Baño y antebaño
• Living comedor
• Equipamiento y valor agregado
• Todas las unidades se destacan por su excelente nivel de terminaciones y equipamiento,

incluyendo:

• Gas natural
• Instalación preparada para 8 unidades
• Conexión EPEC para 8 unidades
• Aire acondicionado
• Cocinas instaladas
• Black out
• Rejas
• Mosquiteros
• Doble vidrio
• Artefactos de iluminación instalados
• Como diferencial sobresaliente, la propiedad cuenta con 112 m² adicionales con planos aprobados por la Municipalidad, lo que representa una oportunidad concreta para ampliar, incorporar nuevas unidades o potenciar su perfil de inversión.

Superficies
Terreno total: 2.035,00  m²
Pileta: 26 m²
Casa principal: 154 m²
Dúplex: 212 m² en conjunto
Una inversión que combina calidad, renta y proyección
Por su composición, metraje, servicios, equipamiento y posibilidad de expansión, esta propiedad constituye una oportunidad excepcional para quienes buscan:

vivir con amplitud y confort
obtener renta inmediata
desarrollar un emprendimiento habitacional o turístico
invertir en una propiedad con infraestructura ya resuelta
Una propuesta única por sus características, lista para habitar, disfrutar y proyectar.